Bailleurs

Avec mon PASS’RÉNOV, un interlocuteur unique se charge de réunir l’ensemble des différentes aides auxquelles vous pouvez prétendre selon votre situation.

• Vérifier la rentabilité avant de vous lancer ou d’engager des frais
• Bénéficier de conseils gratuits, objectifs et personnalisés avant de vous lancer
• Obtenir des aides publiques pour vous aider à financer votre projet
• Valoriser votre bien immobilier sur le marché locatif
• Faciliter toutes vos démarches administratives pendant la durée de votre projet

Pour les propriétaires conventionnant avec l'Anah et faisant des travaux de rénovation performante avec un gain de + de 35%, Grand Chambéry complète les aides de l'Anah par une prime de 50 € par m² de surface fiscale plafonnée à 80 m².

Pour obtenir la meilleure valorisation de vos Certificats d'économie d'énergie, il est nécessaire de signer une convention avec prime énergie, pour vous garantir un achat de vos certificats d'économie d'énergie au meilleur prix et un accompagnement au montage de vos dossiers.

Pour les propriétaires bailleurs modestes, très modestes et intermédiaires utilisant des isolants biosourcés pour leur rénovation, Grand Chambéry octroi une aide à l'utilisation d'isolants biosourcés d'un montant maximum de 7500€.

• Si micro-foncier :
  • abattement forfaitaire de 30% des revenus locatifs
• Si frais réels :
  • déductions de la totalité du montant TTC (aides déduites) des travaux d'entretien et d'amélioration de la performance énergétique et des intérêts d'emprunt sur les revenus locatifs
  • en cas de déficit foncier, possibilité de réduire le montant des revenus imposables ou d’en reporter une partie sur les années suivantes