Grand Chambéry soutient la rénovation énergétique performante des logements

Avec mon PASS’RÉNOV, Grand Chambéry a mis en place une porte d’entrée unique sur les questions de rénovation énergétique, ainsi qu’un accompagnement gratuit et personnalisé des propriétaires. Destiné à faciliter leurs démarches il leur permet d’être épaulés à chaque étape du projet par des conseillers spécialisés, de mobiliser des financements (aides publiques et offres de banques partenaires), comme de trouver des artisans qualifiés en matière de performance énergétique.

En 4 ans, mon PASS’RENOV a accompagné le lancement de travaux pour la réhabilitation de 550 logements privés dont 9 copropriétés.

Ce montant représente 1,1 millions d’euros de subventions de Grand Chambéry, cofinancé en partie par l’Etat (TEPCV) et la Région (convention qualité de l’air) mais également 3 millions d’euros de subventions aux particuliers de l’Anah.

La réalisation de travaux de rénovation énergétique apporte un bénéfice avéré à chaque propriétaire :

• plus de confort thermique hiver comme été,
• une diminution des charges de chauffage,
• une meilleure valorisation du bien immobilier...

Depuis 2017, les rénovations des logements faites avec mon PASS’RENOV ont permis d’éviter l’émission de 727 tonnes de CO_2. Pour les trois prochaines années l’objectif est d’accompagner 1600 propriétaires et copropriétaires dans la rénovation énergétique de leur logement. Une action chiffrée et planifiée dans le plan climat, air, énergie territorial de Grand Chambéry qui a été adopté lors du Conseil communautaire du 18 décembre 2019.

Mon PASS’RENOV est également un service qui mobilise les entreprises locales (artisans, maitres d’œuvres, architectes, syndics) avec des actions d’information-formation mais également déploie des animations pour susciter les projets auprès des particuliers ainsi que le retour d’expérience.

Le dispositif mon PASS’RENOV propose aux professionnels RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) de devenir affilié mon PASS’ RENOV.

Quels avantages ?

• Une sécurisation de leurs chantiers et du règlement de leurs factures par un plan de financement complet (assistance au montage des dossiers bancaires et demandes d’aides).
• La valorisation de leurs savoir-faire et de leur certification RGE par un référencement sur le site internet de Grand Chambéry
• Une montée en gamme dans des prestations qu’ils proposent, et une augmentation du taux de transformation de leurs devis -> les conseillers mon PASS’RÉNOV informent leurs clients et appuient leurs prescriptions de rénovation performante.
• Un maintien de leurs compétences à jour, avec des formations qualifiantes et cofinancées sur la rénovation performante (techniques innovantes, normes et réglementations…).

Quelques exemples de rénovations énergétiques performantes suivies et financées par mon PASS’RENOV

La copropriété Le Pré Joppet située à Chambéry a été accompagnée par les conseillers mon PASS’RENOV, et suivie par un bureau d’étude pour réaliser un projet de rénovation énergétique.

Avec la mobilisation de toutes les aides possibles (26% du montant des travaux), ils ont pu réaliser une rénovation performante aboutie en 2019. Aujourd’hui leur bâtiment est rénové et consomme 40% d’énergie en moins.

Bilan des consommations sur cette copropriété de 4176 m² chauffés au gaz de ville:

• Gain énergétique : 122 kWhEP/m² par an soit - 43 %
  • Emissions GES avant travaux : 111 kg_eqCO₂ / m² par an
  • Emissions GES après travaux : 50 kg_eqCO₂ / m² par an
• Gain GES : 61 kg_eqCO₂ / m² par an, soit 376 tonnes de CO₂ évitées, soit - 50%

La copropriété Les Beaux Logis est une copropriété construite dans les années 60. En 2010 les copropriétaires se sont lancés dans une réflexion sur l'opportunité de réaliser des travaux de rénovation de leur bâtiment. Suivis depuis 2017 par le dispositif mon PASS'RENOV, les copropriétaires ont concrétisé leur réflexion avec la réalisation des travaux de rénovation énergétique en 2020. Les copropriétaires ont bénéficié d'un accompagnement dans la maîtrise d'œuvre et dans le montage des dossiers d'aides mobilisables et ont reçu des aides financières individuelles. Les travaux se sont terminés en début d’automne 2020. Les travaux d’isolation, d’étanchéité de la terrasse et le changement des fenêtres dans les cages d’escalier vont permettre de réaliser 36 % d’économies d’énergie.

Dominique et Patrick Laurent se sont installés dans les Bauges à leur retraite dans une ancienne ferme typique des Bauges, construite en 1870, située à 900m d’altitude qu’ils avaient aménagé graduellement. Certains travaux d’économie d’énergie avaient été faits : un double plancher isolant séparant la surface habitée des combles perdus, et une isolation partielle en laine de roche sous bardage de la nouvelle partie de la maison. En 2018 ils avaient fait remplacer leurs anciennes fenêtres simples vitrages par des fenêtres double-vitrage modernes. Le progrès a été sensible, mais non suffisant : la sensation de « murs froids » a persisté dans l’ensemble de la maison.

Dominique et Patrick Laurent ont souhaité aller plus loin et se sont lancés dans une isolation thermique extérieure. Ils ont bénéficié d’un accompagnement gratuit à la fois technique et administratif, et de financements de l’ANAH, Grand Chambéry et du Département de la Savoie, complétés par leur Caisse de Retraite. La simulation faite par le conseiller mon PASS’RENOV prévoyait un gain en économie d’énergie de 43%, ce qui les a décidé à réaliser le projet.

Dominique et Patrick sont très satisfaits du résultat de leur rénovation, tant au plan esthétique que thermique. Le confort ressenti dans la maison a sensiblement augmenté, d’une part en température (baisse nocturne limitée à 0,5°C désormais, au lieu de 1,5° auparavant) mais aussi (surprise) en silence : les bruits extérieurs sont quasi-supprimés.

Dominique et Patrick Laurent précisent qu’ils n’auraient sans doute pas réalisé ces travaux sans les aides financières et sans l’accompagnement de mon PASS’RENOV, malgré leur satisfaction quant au résultat, le coût restant à leur charge aurait été trop élevé.